🏭📉 Sanayici Fabrika Yatırımında Arsa Engelini Aşamıyor! "Türkiye'nin İhtiyacı Arsa Rantı Değil, Yeni Fabrikalar"
Türkiye'de üretim yatırımlarının önündeki maliyet baskıları giderek artarken, sanayiciler yatırım kararlarında fabrika maliyetinden önce arsa maliyetini hesaplamak zorunda kalıyor. Özellikle yüksek faiz ortamı ve hızla yükselen sanayi arsası fiyatları, yeni yatırım planlarını zorlaştıran en önemli unsurlar arasında gösteriliyor.
Sinoz Kozmetik Yönetim Kurulu Başkanı Yasin Çörekci, sanayi yatırımlarının önündeki en büyük engellerden birinin arsa maliyetleri olduğuna dikkat çekerek önemli açıklamalarda bulundu.
🏗️💰 Sanayi Arsalarının Fiyatı Fabrika Yatırımının Önüne Geçiyor
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Sinoz Kozmetik Yönetim Kurulu Başkanı Yasin Çörekci, yakın dönemde inceledikleri yaklaşık 25 dönümlük bir sanayi arsasının maliyetinin 350 milyon TL'ye ulaştığını belirtti.
Bugün yatırımcı, daha fabrikanın temelini atmadan yüz milyonlarca lirayı araziye bağlamak zorunda kalıyor" diyen Çörekci, sözlerini şöyle sürdürdü:
"Ülkeye katma değer sağlayan unsur arsa değil; üretim, ihracat ve istihdamdır. Sanayicinin sermayesini arsaya değil, makineye, teknolojiye, Ar-Ge'ye ve yeni üretim hatlarına yönlendirebilmesi gerekiyor."
📌 Çörekci'nin değerlendirmesi, son dönemde sanayi bölgelerinde hızla yükselen arsa fiyatlarının üretim yatırımlarını nasıl baskıladığını gözler önüne seriyor.
⚙️🚀 "Sermaye Üretime Gitmeli, Arsa Rantına Değil"
Yatırımcıların karşı karşıya kaldığı maliyet yüküne dikkat çeken Çörekci, üreticilerin asıl amacının fabrika kurmak ve üretim yapmak olduğunu vurguladı.
"Ben şahsen üretici olarak tapum olsun, arsa rantından kar edeyim derdinde değilim. İçinde bulunduğumuz yüksek faiz ortamı zaten yeni yatırımları yeterince zorlaştırırken bir de dağ başındaki arsaya milyonlarca dolar ödemek durumunda kalıyoruz."
🏭 Sanayiciler açısından değerlendirildiğinde, yatırım bütçesinin önemli bölümünün araziye ayrılması; yeni makine yatırımlarının, teknoloji dönüşümünün ve kapasite artırıcı projelerin ertelenmesine neden olabiliyor.
🏢📋 Kamu Arsaları İçin Yeni Model Önerisi
Sanayi yatırımlarını hızlandıracak alternatif modellerin gündeme alınabileceğini ifade eden Çörekci, kamuya ait sanayi arsalarının belirli yatırım ve istihdam taahhütleri karşılığında uzun vadeli kullanım hakkıyla üreticilere tahsis edilmesinin değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
📍 "Uzun Vadeli Kullanım Modeli Değerlendirilebilir"
"Üretim yapan yatırımcının önünü açacak modeller sayesinde sermaye daha verimli alanlara yönlendirilebilir. Türkiye'nin büyüme hikâyesinin merkezinde üretim yer almalı."
Bu yaklaşımın hayata geçirilmesi halinde yatırımcıların yüksek arsa maliyetleri yerine üretim teknolojilerine ve istihdama daha fazla kaynak ayırabileceği değerlendiriliyor.
💄🌍 Kozmetik Sektöründe Küresel Rekabet Gücü Vurgusu
Kozmetik sektörünün son yıllarda ihracat ve markalaşma açısından önemli bir ivme yakaladığını belirten Çörekci, sektörün uluslararası rekabet gücünü artıracak düzenlemelerin de gündeme alınması gerektiğini ifade etti.
"Türk kozmetik markaları dünya pazarlarında daha görünür hale geliyor. Üretim ve ihracatı destekleyecek adımlar, sektörün küresel büyümesine önemli katkı sağlayacaktır."
📈 Türk kozmetik sektörü özellikle son yıllarda ihracat pazarlarını genişletirken, yerli markaların küresel pazarlardaki görünürlüğü de her geçen gün artıyor.
📊🇹🇷 Sürdürülebilir Kalkınmanın Temeli: Üretim, İhracat ve Katma Değer
Çörekci, sürdürülebilir kalkınmanın temelinde üretim, ihracat ve katma değerli yatırımların bulunduğunu vurgulayarak, yatırım ortamını iyileştirecek her adımın Türkiye ekonomisine uzun vadeli katkı sağlayacağını söyledi.
🔹 Üretimin artırılması
🔹 Yeni fabrikaların kurulması
🔹 Teknoloji yatırımlarının hızlandırılması
🔹 İhracat kapasitesinin büyütülmesi
🔹 Nitelikli istihdamın artırılması
gibi başlıkların Türkiye'nin ekonomik büyümesi açısından kritik önemde olduğunun altı çiziliyor.
🎯 Türkiye'nin İhtiyacı Arsa Değer Artışı Değil, Yeni Üretim Tesisleri
Sanayicilerin ortak beklentisi; yatırım maliyetlerini artıran arsa fiyatlarının dengelenmesi, üretim odaklı teşvik mekanizmalarının güçlendirilmesi ve sermayenin doğrudan üretime yönlendirilmesi.
🏭 "Türkiye'nin ihtiyacı sanayi arsalarının değer kazanması değil, yeni fabrikaların kurulmasıdır." mesajı, üretim ve yatırım dünyasının son dönemde en çok dile getirdiği başlıklardan biri olarak öne çıkıyor.
